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Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et à deux pas des commerces, cette maison individuelle T3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Elle vous offre une entrée pratique avec placard qui vous conduit dans la cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux. Le salon, quant à lui, est accueillant et baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. Il donne accès direct à un très grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature. Toujours au rdc, nous avons une petite salle d’eau et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, offrant tout le rangement nécessaire et il y a aussi une salle de bains avec vasque et des toilettes. Atouts supplémentaires : Proximité des commerces, écoles, et transports en commun ; Belle performance énergétique; Maison récente ; Une place de parking ; Pas de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant confort et tranquillité. Le prix est de 224 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Pour une visite, contactez-moi au 06 68 90 78 40. DPE nouvelle version 2025 : Classe énergie B, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580.00 € et 784.00 €, abonnement compris, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 784 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2018
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €
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