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Exclusivité à découvrir rapidement ! Située dans un quartier calme de Toulouse Saint Simon, nous vous proposons en exclusivité cette belle maison contemporaine de construction traditionnelle, moderne et chaleureuse de plain-pied de presque 130 m² habitables, avec de très beaux volumes. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses grandes baies vitrées qui permettent un accès direct sur une magnifique terrasse orientée sud / Est et sa piscine chauffée. Une cuisine contemporaine spacieuse entièrement équipée et bien optimisée. Celle-ci est ouverte sur le séjour. Profitez d’une belle suite parentale constituée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau carrelée équipée d’une douche italienne et meuble vasque. Ensuite vous découvrirez trois chambres avec placards de rangements. Cette espace nuit, offre également une salle de bain, équipée d’une baignoire et meuble vasque. Accessible depuis le séjour, vous un cellier isolé propose un espace de rangement supplémentaire avec un accès au garage où vous trouverez l’espace technique de la piscine. Les toilettes sont séparées et suspendues, doté d’un lave main. Cette parcelle de terrain, sans vis-à-vis, propose une superficie de plus de 700 m² avec un puit et arrosage automatique. Les prestations de la maison ont été portées sur de la qualité. (Carrelage 60 x 60, cuisiniste, plan de travail en corian, menuiseries aluminium, plancher chauffant /rafraichissant avec pompe à chaleur, menuiseries gris anthracite avec volets roulants électriques, etc..). Les couleurs employées sont sobres, homogènes et incitent à la projection de par leur neutralité. C’est un logement coup-de-cœur, qui a réellement été imaginé pour une vie de famille sans travaux à prévoir. Proposée au prix de 649 000 €, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. DPE nouvelle version 2025 : Classe énergie : A. Classe climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 310 € et 720 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2023, 2022 et 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2020
Quartier Lafourguette , Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
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