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Venez découvrir sans tarder cet appartement neuf niché dans un parc verdoyant. Il offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Toulouse à Saint Simon dans une petite résidence de standing doyée d'un grand parc arboré.. Idéalement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, l’ensemble des prestations et des finitions sont soignées. La pièce de vie principale, d'environ 40 m² est très lumineuse. Elle comprend une cuisine ouverte, parfaitement intégrée dans la piéce de vie qui s'ouvre directement sur balcon de 24 m². L’espace nuit est composé de deux chambres de belles dimensions avec placards équipés, dont l’une fait presque 20 m². La salle de bains et les toilettes sont quant à eux séparés. Ce bien est complété par une places de parking extérieur et un garage à vélo. Cette résidence est composée de 34 lots et les charges de copropriétés mensuelles ont été évaluées à 80 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 76 73 81 50 pour organiser une visite ou de plus amples informations ! Les frais de notaires sont réduits et ce bien est sous garantie pendant 10 ans. DPE construction neuve, nouvelle version 2024 : Classe énergie : A. Classe climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 €et 550 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Année de construction 2023
Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété OUI
nombre de lots 34
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
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