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Dans un secteur calme et pavillonnaire de Pradettes, venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 de plus de 100 m², idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des transports et du centre de Toulouse. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie confortable et agréable sans travaux à prévoir. Une belle entrée dessert d’une part la pièce de vie spacieuse donnant sur un jardin arboré orienté au sud, véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur et idéal pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. D’autre part, il y a une cuisine séparée, complètement meublée avec des meubles de qualité et équipée qui vous offrira tout le nécessaire pour préparer vos repas. Le côté nuit est composé de trois chambres avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains en plus, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Enfin, les toilettes sont séparées. Cette maison possède également un grand garage et une véranda donnant sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied dans un secteur calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant au 06 68 90 78 40 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Elle est vendue au prix très attractif de 308 000 euros, honoraire inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. DPE nouvelle version de 2024 : Classe énergie : D, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 euros et 2 090 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 359 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €
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