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Exclusivité à saisir dans le quartier Croix de Pierre ! Nous vous proposons une maison d’environ 84 m² habitables localisée rue Rapas. Cette construction mitoyenne, est dotée d’une entrée avec placard, qui vous conduit dans une pièce de vie donnant accès direct sur l'extérieur et une terrasse dont le jardin est orienté au nord. Une petite cuisine ouverte sur le séjour est dans son jus. Toujours au rdc, vous trouverez des toilettes et un petit espace cellier sous les escaliers. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et d’une petite salle d’eau de 4.00 m² avec douche et simple vasque . Le chauffage est au gaz et des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les travaux d'améliorations préconisés par les diagnostics, résidents principalement dans la réalisation d'une isolation complète . Enfin, il y a un garage de 19 m² avec un cellier. Son prix de vente est de 450 000 euros, honoraires inclus . Les honoraires étant à la charge des vendeurs. DPE nouvelle version de 2024 : Classe énergie : E, Classe climat : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2357 euros et 3 189 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1963
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
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