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A seulement 100 m de place de l’église de Saint Simon, cette jolie villa T5 récente est nichée dans une impasse calme. C’est une villa très fonctionnelle et qualitative disponible immédiatement. En rdc, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, (four, hotte, plaque de cuisson lave-vaisselle et réfrigérateur) qui est ouverte sur le séjour. Une terrasse orienté à l'ouest , sans vis-à-vis possède un store ban électrique. Toujours au rdc, vous avez une grande chambre, une salle d’eau, des toilettes et de nombreux espaces de rangements. Enfin, il y a une petite buanderie. A l'étage, trois grandes chambres légèrement mansardées sont toutes équipées de placards, dont l'une possède en plus un dressing. Nous avons ensuite une salle de bains et des toilettes. Cette maison équipée d'unités de climatisation réversible possède une cumulus thermodynamique. Les volets roulants sont électriques et les peintures sont récentes. Trois places de stationnement sécurisées et clôturés sont disponibles. Enfin, le jardin est clôturé et possède un cabanon. Les atouts de ce logement sont nombreux : Proximité des comodités du centre, garanties de 10 ans, dernières normes d’isolation, logement peu énergivore, une maison propre sans travaux à prévoir, pas de copropriété. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19. RT 2012. Dpe construction neuve. Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 20 kWh/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 €et 810 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 2021
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
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