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Superbe exclusivité dans hyper centre de Toulouse Saint Simon ! A Toulouse Saint Simon, nous vous proposons une maison de plus de 80 m² habitables situé à 100 m de la place de l’église, des commerces et des écoles. Cette maison T4 en excellent état, situé dans une rue calme, est dotée d’une entrée avec placard, qui vous conduit dans une grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m² donnant accès direct sur l'extérieur et une terrasse dont le jardin est sans vis-à-vis. Cette parcelle de terrain de 220 m² est très facilement piscinable. La cuisine de style américain, ouverte sur le séjour est très fonctionnelle. Enfin au rdc, vous trouverez également un cellier, des toilettes et un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d’une la salle de bain avec vasque et des toilettes. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants. C’est une maison très bien isolée, en excellent état, qui ne nécessite pas de travaux. En dehors du garage, deux places de stationnement non couverte sont aussi disponible. Son prix de vente est de 255 000 euros, honoraires inclus est très raisonnable. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Contactez moi au 06 71 65 97 19 afin d'organiser une visite. DPE nouvelle version de 2024 : Classe énergie : C, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 euros et 1 260 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
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